限購政策與城市房價(jià)溢出效應(yīng)——基于70個(gè)大中城市準(zhǔn)自然實(shí)驗(yàn)的研究

摘要： 基于2015年1月至2022年3月全國70個(gè)大中城市的房價(jià)數(shù)據(jù)，本文考察了第二輪限購對(duì)城市房價(jià)溢出效應(yīng)的影響。研究結(jié)果表明，限購政策有助于促進(jìn)城際間的房價(jià)溢出效應(yīng)。異質(zhì)性分析顯示，沿海地區(qū)、大規(guī)模城市出臺(tái)的限購政策所引致的房價(jià)溢出效應(yīng)高于內(nèi)陸地區(qū)、小規(guī)模城市，而有社保及個(gè)稅繳納證明要求以及針對(duì)全域范圍內(nèi)的限購政策更能引發(fā)城市房價(jià)外溢。拓展性分析表明，限購政策能夠通過降低房地產(chǎn)市... （共10頁）