縣域城鄉(xiāng)建設(shè)用地市場融合模式及分異機制——基于浙江省德清縣與廣東省南海區(qū)的案例比較分析

摘要： 城鄉(xiāng)建設(shè)用地市場融合是深化土地要素市場化配置和實現(xiàn)共同富裕的關(guān)鍵抓手。為深度剖析城鄉(xiāng)建設(shè)用地市場融合的典型模式并深入闡釋其分異機制，本文通過構(gòu)建“產(chǎn)權(quán)-結(jié)構(gòu)-行為-績效”分析框架，對浙江省德清縣與廣東省南海區(qū)兩地的城鄉(xiāng)建設(shè)用地市場融合實踐進行了比較分析。研究表明：城鄉(xiāng)建設(shè)用地市場融合是綜合了集體土地產(chǎn)權(quán)秩序演化和城鄉(xiāng)建設(shè)用地市場結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的復(fù)雜過程。地方政府與農(nóng)村集體作為產(chǎn)權(quán)主體... （共19頁）